仲介で販売するメリット
- ・希望の値段で売れる可能性がある
仲介で販売するデメリット
- ・いつ売れるかわからない
- ・売れるまで内覧希望者の見学が続く
- ・購入希望者のローン審査が通らないと売れない
- ・売却後のトラブルの心配がある
買取無料査定
- 一戸建て
- 分譲マンション
- 余剰資産
- 買替
- 空き家
- 相続不動産
- 土地
- オーナーチェンジ
※QUOカードの進呈は2024年12月末までに買取査定をされた方で、1家族につき1回とさせていただきます。※買い取り査定時にスタッフよりお渡しいたします。※本キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。※未成年者および学生の方は対象外となります。※「QUOカード」は株式会社クオカードの登録商標です。
お知らせ
- 【皆様にご愛顧いただきありがとうございます】 年間販売戸数 10年連続 1,000件超！
- 2023.5.24 大阪・兵庫・和歌山市の買取受付中！
- 2024.7.12 ご好評につき、2024年9月末までに実買取査定された方にもれなくクオカード2,000円分プレゼント！
どっちがいいの？
仲介と直接買取
仲介とは
仲介業者が売主や買主に代わって、不動産の販売活動・対応を行います。それに対して、買主と売主はそれぞれ仲介業者に仲介手数料を支払う必要があります。
フジ住宅の直接買取とは
仲介業者を挟まず、買主となるフジ住宅が直接買い取ります。
そのため販売活動不要！仲介手数料も発生しません。
それぞれの
メリット・デメリット
仲介で販売
フジ住宅の直接買取りの場合
フジ住宅の直接買取の
メリット
- ・即金・即売、安心の現金取引
- ・ご近所に秘密にできる※弊社スタッフおよび関連スタッフにて内見させて頂く場合がございます。
- ・引渡し時期が相談できる
- ・売却後のクレームがない
- ・希望価格で売れることもある
- ・販売の立ち会い（販売協力）不要
フジ住宅の直接買取の
デメリット
- ・手取り金額が仲介よりも低くなるケースもある
タイプ別のおすすめ販売方法
それでも迷ったら…
最初は仲介に出して、
売れなかったら
買取査定してみよう。
ではなく、
最初に買取査定してみて、
納得できなければ
仲介に出そう！
買取保証付仲介など
お客様にベストな
ご提案もさせて頂きます！
買取り可能額を
無料査定いたします！
フジ住宅の買取エリア
地元密着の上場企業につき、
適正価格に自信があります！
大阪府、兵庫県、和歌山市
の買取はおまかせください！
マンション買取エリア
■大阪府
大阪市内：全域
北摂エリア：豊中市、池田市、箕面市、吹田市、高槻市、茨木市、摂津市
京阪エリア：守口市、枚方市、寝屋川市、大東市、門真市、四条畷市、交野市
東大阪エリア：東大阪市、八尾市
南大阪エリア：堺市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市、高石市、和泉市、泉大津市、岸和田市、貝塚市、忠岡町、熊取町、泉佐野市、泉南市、田尻町、阪南市(一部)
■兵庫県
神戸市全域、西宮市、芦屋市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、明石市、三田市、猪名川町
■和歌山県
和歌山市
買取希望条件
※大阪市内、北摂エリア、京阪エリア、東大阪エリア、兵庫県＝昭和50年以降に建築された中古マンション、専有面積30㎡以上
※南大阪エリア・和歌山市＝専有面積50㎡以上
※条件等により買取出来ない場合もございます。
※詳しくはお問合せください。
一戸建て買取エリア
■大阪府
大阪市内：全域
北摂エリア：豊中市、池田市、箕面市、吹田市、高槻市、茨木市、摂津市
京阪エリア：守口市、枚方市、寝屋川市、大東市、門真市、四条畷市、交野市
東大阪エリア：東大阪市、八尾市
南大阪エリア：堺市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市、高石市、和泉市、泉大津市、岸和田市、貝塚市、忠岡町、熊取町、泉佐野市、泉南市、田尻町、阪南市(一部)
■兵庫県
神戸市全域、西宮市、芦屋市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、明石市、三田市、猪名川町
買取希望条件
※大阪市内、北摂エリア、京阪エリア、東大阪エリア、兵庫県＝平成10年以降に建築された中古戸建
※南大阪エリア＝2LDK～、昭和50年以降に建築された中古戸建
※条件等により買取出来ない場合もございます。
※詳しくはお問合せください。
土地買取エリア
-
それぞれ個別に対応しておりますので
お手数ですがお問い合わせ下さい。 -
お電話からも受付しております。
買取エリアマップ
クリックして地図を拡大できます。
買取の流れ
01
まずはご相談から
まずはじめに売却に関するご要望・ご質問・ご不安等お気軽にご相談ください。不動産売却をスムーズに進めるためにも、はじめの段階でできるだけ詳しいお話をお聞かせください。お話いただいた内容をもとに今後の計画を立てていきます。
02
物件調査・査定
豊富な知識と経験を積んだ担当が、ご依頼いただいた不動産物件についての管理状況や時価の動向、周辺の相場など、あらゆる指標からの調査を行います。査定はもちろん無料です。
03
査定価格のご報告
調査完了後、査定価格をご報告させていただきます。
04
売買契約を結ぶ
ご掲示した査定価格にご納得いただければ、当社とのご契約となります。
05
お引越し
準備が整った後、お引越しとなります。
お引越しの日まで今まで通り暮らしていただけます。
06
残金決済・引渡し
抵当権抹消手続きや、代金のお支払手続き等完了後、鍵の引渡しとなります。
よくある質問
売却時のわずらわしさを解消し、スムーズに売却できるようにご協力させていただきます。
Q1
いくらになるかすぐ分かる方法はありますか？
あります。
現地に行かなくても査定ができます！
地域と物件の種類、またはマンション名と部屋番号だけでも金額をお出しできる場合もございますので、まずはご相談ください。
Q2
ローンが残っていても売れますか？
まずはご相談ください。
ローン残債が残っていてもお気軽にご相談ください。ローン残債についてもしっかりサポートさせて頂きます。
Q3
今の家の買い手がつかないと新しい家の購入手続きは始められないのでしょうか？
可能です！
当社が直接買取するため契約と同時に手続きの予定を組むことができます。
Q4
ご近所の人に家を売っていることを知られず売却できますか？
ご安心ください。
購入を検討されているお客様の見学はございません。
※弊社スタッフおよび関連スタッフにて内見させて頂く場合がございます。
Q5
部屋の掃除や処分、リフォームをしてからでないとだめですか？
そのままでOKです！
掃除やリフォーム不要で売却OK！お家に詰まった思い出ごと買取させていただきます。
Q6
引っ越しの手続きや荷物の処分がめんどくさい…
すべて対応いたします！
わずらわしい手続きや処分、全部当社でさせていただきます。
Q7
現在居住中です。売却が決まるとすぐに引っ越さなければなりませんか？
いいえ。ご安心ください。
お引渡の日については、お客様のご都合に合わせて、出来る限り調整いたしますのでご相談ください。
Q8
遠方に住んでおり、何度も足を運ぶことができないのですが…
最低一度はお越しいただくことになりますが、
何度もお越しいただく必要はありません。
Q9
査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
いいえ。
当社よりご提案した買取価格を元に売却をご検討ください。
Q10
買取可能なエリアはどこですか？
大阪・兵庫・和歌山市エリアです。
Q11
土地や一戸建ても対象となりますか？
はい。
不動産のことならなんでもご相談ください。
Q12
転勤中で自宅を別の方に貸しているのですが、入居されているままでも買い取りできるのですか？
お任せください！
賃貸中でも積極的に買取させて頂きます。
※マンションに限ります。※南大阪エリア・和歌山県は対象外となります。
Q1
いくらになるかすぐ分かる方法はありますか？
Q2
ローンが残っていても売れますか？
まずはご相談ください。
ローン残債が残っていてもお気軽にご相談ください。ローン残債についてもしっかりサポートさせて頂きます。
Q3
今の家の買い手がつかないと新しい家の購入手続きは始められないのでしょうか？
可能です！
当社が直接買取するため契約と同時に手続きの予定を組むことができます。
Q4
ご近所の人に家を売っていることを知られず売却できますか？
ご安心ください。
購入を検討されているお客様の見学はございません。
※弊社スタッフおよび関連スタッフにて内見させて頂く場合がございます。
Q5
部屋の掃除や処分、リフォームをしてからでないとだめですか？
そのままでOKです！
掃除やリフォーム不要で売却OK！お家に詰まった思い出ごと買取させていただきます。
Q6
引っ越しの手続きや荷物の処分がめんどくさい…
すべて対応いたします！
わずらわしい手続きや処分、全部当社でさせていただきます。
Q7
現在居住中です。売却が決まるとすぐに引っ越さなければなりませんか？
いいえ。ご安心ください。
お引渡の日については、お客様のご都合に合わせて、出来る限り調整いたしますのでご相談ください。
Q8
遠方に住んでおり、何度も足を運ぶことができないのですが…
最低一度はお越しいただくことになりますが、
何度もお越しいただく必要はありません。
Q9
査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
いいえ。
当社よりご提案した買取価格を元に売却をご検討ください。
Q10
買取可能なエリアはどこですか？
大阪・兵庫・和歌山市エリアです。
Q11
土地や一戸建ても対象となりますか？
はい。
不動産のことならなんでもご相談ください。
Q12
転勤中で自宅を別の方に貸しているのですが、入居されているままでも買い取りできるのですか？
不動産の売却なら
フジ住宅にお任せください！
フジ住宅の直接買取なら
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何でもお聞きください。
●持っている不動産が売ることができるのかわからない…
●手続きするにはどんな書類が必要？
●初めて売却するんですが、まずどうしたらいいですか？
などなどお気軽にご連絡ください。
対面のご相談もできます！
※事前ご予約が必要になります。
店舗について
大阪府（大阪市内、北摂、京阪、東大阪エリア）、兵庫県は
こちらの店舗にご連絡ください！
フジホームバンク大阪店
住所：〒534-0024
大阪市都島区東野田町2丁目2-10
都島住宅京橋ビル5階
営業時間：AM10：00～PM6：00
定休日：火曜日・水曜日
フジホームバンク
西宮オフィス
〒662-0972
西宮市今在家町1−8
ケープヒルズ阪神西宮601
フジホームバンク
三宮オフィス
〒651-0087
神戸市中央区御幸通6−1−20
GEETEX ASCENT BLDG 803B
買取エリア：大阪府（大阪市内、北摂、京阪、東大阪エリア）、兵庫県
■大阪府
大阪市内：全域
北摂エリア：豊中市、池田市、箕面市、吹田市、高槻市、茨木市、摂津市
京阪エリア：守口市、枚方市、寝屋川市、大東市、門真市、四条畷市、交野市
東大阪エリア：東大阪市、八尾市
■兵庫県
神戸市全域、西宮市、芦屋市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、明石市、三田市、猪名川町
大阪府（南大阪エリア）、和歌山市エリアはこちらの店舗にご連絡ください！
おうち館 岸和田本店
住所：〒596-0826
大阪府岸和田市作才町1-10-20
営業時間：
平 日 10:00-18:00
土日祝 10:00-19:00
定休日：火曜日・水曜日
買取エリア：
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■大阪府
南大阪エリア：堺市、松原市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市、高石市、和泉市、泉大津市、岸和田市、貝塚市、忠岡町、熊取町、泉佐野市、泉南市、田尻町、阪南市(一部)
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